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Servidumbres. Condominio
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«... que las «Cabezas de Buey de Pastos» les atribuyan un derecho de propiedad sobre las fincas, sino, más bien, un derecho de uso y aprovechamiento en determinados periodos de tiempo, existiendo una duda razonable acerca de la titularidad dominical invocada por los demandantes, de tal manera que «ni el Ministerio de Fomento ni AENA discuten o niegan si son o no propietarios, lo único que se les pidió a los hoy actores del recurso es que acreditaran de forma clara que tienen título suficiente sobre la propiedad de los terrenos expropiados, y no de la posesión del terreno y aprovechamiento de los pastos».
3. Junto a la solicitud de informe se remiten a este Centro Directivo los siguientes documentos: – Copia de la demanda de juicio ordinario sobre declaración de dominio presentada por los titulares de las «Cabezas de Buey de Pastos».
– Copia de la documentación que se acompaña a la referida demanda, concretamente: • Poder general para pleitos.
• Acta previa de ocupación de la finca expropiada.
• Resolución del Ministerio de Fomento de 7 de marzo de 2002. • Recurso de alzada interpuesto ante el Ministerio de Fomento. • Testimonio de la escritura pública de formalización de permuta de 23 de noviembre de 1950, de la escritura pública de compraventa de 23 de noviembre de 1959, y de la escritura pública de extinción de condominio de 29 de julio de 1942.
• Fotocopia legitimada notarialmente de la certificación de dominio del Registro de la Propiedad de Alcobendas de la finca registral número 67 en todas sus inscripciones, desde la 1 a la 55.
• Planos y relación de propietarios del avance del catastro de 1909 correspondiente al «Prado de Dos Casas» y al «Prado de Galápagos».
• Planos del «Prado de Dos Casas» en San Sebastián de los Reyes y del «Prado de Galápagos» en Alcobendas.
58 689 • Copia simple del título de propiedad del «Prado de Dos Casas» y del «Prado de Galápagos», comprensivo del Auto de 1 de septiembre de 1787 y del Acto Posesorio de 15 de septiembre de dicho año.
• Informe emitido por determinado Notario sobre la naturaleza jurídica de la «Cabeza de Buey de Pastos».
• Dictamen emitido por determinado Registrador de la Propiedad, en situación de jubilado, sobre la constancia registral de la «Cabeza de Buey de Pasto».
• Copia de la contestación de AENA a la referida demanda civil.
FUNDAMENTOS JURÍDICOS I. La cuestión sobre la que se recaba el parecer de este Centro Directivo consiste en determinar si el derecho que corresponde a los titulares de las denominadas «Cabezas de Buey de Pastos» es un derecho de propiedad sobre las fincas «Prado de Dos Casas» y «Prado de Galápagos» sitas en los términos municipales de San Sebastián de los Reyes y Alcobendas, respectivamente, hipótesis en la que habría que admitir una comunidad o copropiedad de bienes sobre las referidas fincas, o si, por el contrario, el mencionado derecho es, distintamente, un derecho de goce, uso o aprovechamiento de los ... »
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