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Transmisión condicional en escritura pública. Pago efectuado por Junta de Compensación. Naturaleza Jurídica. Posibles perjuicios a la Hacienda Pública.
853 1 Informe elaborado por don Nicolás Valero Lozano, Abogado del Estado-Jefe del Servicio Jurídico de la AEAT en Murcia.
RESPONSABILIDAD 73.Responsabilidad de los Administradores de una Sociedad. Otorgamiento de capitulaciones matrimoniales en perjuicio de acreedores Transmisión condicional en escritura pública. Pago efectuado por Junta de Compensación. Naturaleza Jurídica. Posibles perjuicios a la Hacienda Pública 1.
Con fecha 18 de junio de 2003, ha tenido entrada en este Servicio Jurídico petición de informe formulada por la Dependencia Regional de Inspección en relación con diversas cuestiones surgidas en el curso de las actuaciones inspectoras seguidas cerca de la mercantil...
De la documentación remitida deben tenerse en cuenta los siguientes ANTECEDENTES DE HECHO 1. Las actuaciones inspectoras seguidas cerca de la mercantil ... han tenido por objeto la comprobación del IVA de los ejercicios 1997 y 1998 ampliadas posteriormente, mediante diligencia de 7/00/00, al ejercicio 1999. La mercantil en cuestión ejerce la actividad de venta de terrenos.
2. En el curso de las actuaciones de comprobación e investigación realizadas sobre la citada empresa se han puesto de manifiesto una serie de hechos, referidos fundamentalmente a transmisiones inmobiliarias, que han dado lugar a la incoación de un Acta de Disconformidad en concepto de IVA, ejercicios, 1997, 1998 y 1999, con una cuota a ingresar por importe de 468.325,61 €. De las transmisiones inmobiliarias realizadas conviene destacar, por su transcendencia, las siguientes: 1. Mediante escritura pública de fecha 4 de junio de 1997 número ..., otorgada ante el notario del Colegio de Sevilla don ... como sustituto legal de don ..., la mercantil ... vende a la entidad ..., una parcela resul854 tante de un plan parcial de urbanización así como una participación en la Junta de Compensación de ... (Municipio de ...) estableciéndose un precio de 92.000.000 ptas., siendo el IVA repercutido de 14.720.000 ptas., cuyo importe no ha sido ingresado.
2. Con fecha, también 4 de junio de 1997, se eleva a escritura pública, número ..., ante el notario don ..., la venta realizada por ... a la Junta de Compensación de ..., de una parcela resultante del plan parcial de ... así como una participación indivisa en otra parcela del citado plan fijándose como precio de compra la cantidad de 141.192.218 ptas., aparte el IVA que tampoco se ingresa.
Se da la circunstancia de que las fincas vendidas en ambos casos son propiedad de ... en virtud de la resolución (STS 22/00/00) del contrato de compraventa, pactado con reserva de dominio, con ..., deudora a la Junta de Compensación por obras de urbanización de 122.532.406 ptas.
de principal, más 19.605.185 ptas., en concepto de IVA, más la cantidad de 21.643.062 ptas., en concepto de intereses de demora.
En pago del importe de esta última compraventa, y con objeto de libe rar las cargas urbanísticas que con carácter real pesan sobre la totalidad ... »
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